Ticari Kira Sözleşmesi Terimler Sözlüğü: BOMA Standartları
Yerel BOMA Dernekleri
BOMA kendisini bir federasyon olarak adlandırıyor ve ABD'deki 90 yerel BOMA dernekini ve dünya genelinde 18 dernekleri içeriyor.
Dernek üyeleri mülk sahiplerini, geliştiricileri, mülk ve kiralama yöneticilerini içerir. BOMA dernekleri, bina yönetmeliklerini ve yönetmeliklerini etkileyen ulusal, federal ve eyalet mevzuatına dikkatle bakıyor ve sorunlar ortaya çıktığında üyeler ve ticari gayrimenkul endüstrisi adına temsil ve lobileri temsil ediyor.
BOMA, her yıl Haziran ayında yapılacak olan BOMA Uluslararası Konferansı ve Fuarı, Her Bina Konferansı ve Sergisi ile Kış İş Toplantıları ve Liderlik Konferansı gibi üye dernekleri için düzenli olarak toplantılar düzenler.
2017'den itibaren en az 30 üyeyi garanti edebilecek olursanız, BOMA'nın izniyle kendi yerel kuruluşunuzu oluşturabilirsiniz.
"BOMA Standartları" ne anlama geliyor?
BOMA, ofis alanını ölçmek ve diğer ticari mülkleri seçmek için standartlar yayınlar. BOMA tarafından yayınlanan endüstri kılavuzlarına "BOMA Standartları" denir.
Federasyon ayrıca, ticari bir gayrimenkul sektörünü etkileyen güncel konularda üyelerini ve diğerlerini güncel tutmak için bir dergi olan The BOMA Magazine'i yayınlar ve yayınlar. Aynı zamanda Amerika'daki ofis binalarının sahibi, kiralanması ve yönetiminin mali yönleri için endüstri standardı olarak görülen Deneyim Değişim Raporu veya EER'yi yayınlar ve dağıtır.
BOMA'ya Katılıyor
Üyelik hükümete, kurumsal veya ticari seviyedeki sahiplere, yöneticilere, geliştiricilere ve yatırımcılara açıktır. Temel gelirinizi sadece ticari gayrimenkul sektöründen kazanırsanız hak kazanabilirsiniz. Tek üyelik ücreti yoktur - bunlar yerel BOMA dernekleri tarafından ayrı ayrı ayarlanır. 2017'den itibaren dört tip üyelik mevcuttur:
- BOMA yerel dernek üyelikleri.
- Üyeler-at-Large (MAL) üyelikleri, yerel dernekleri olmayan alanlarda faaliyet gösteren ve çalışan kişiler için uygundur.
- Ulusal Birlik Üyelikleri (NAM), yerel bir dernek üyesi olanlar için ayrıca kullanılabilir.
- Uluslararası Üyelikler de ABD dışında bulunan ABD Profesyonelleri'nde bulunmayanlar için de kullanılabilir. Ayrıca Üyeler-at-Large olarak da katılabilir.
Üyeler için ne var?
BOMA, lobi çalışmaları ve temsilciliğe ek olarak, eğitim programları ve çeşitli ağ fırsatları ile kariyer planlama, özgeçmiş yazma, maaş ve eğitim kaynakları konularında yardım sunmaktadır.
Olağanüstü özellikler, BOMA'nın Yılın En İyi Binası ödülleri tarafından kabul edilmektedir. Yargılama, bir mülkün topluma olan etkilerinin yanı sıra çevresel sürdürülebilirlik ve enerji korunmasına dayandırılmıştır.
Ve bu sadece binalarla ilgili değil. Kiracı ve çalışan ilişkileri de rol oynamaktadır.
BOMA üyeleri BOMI kurslarında indirim alabilmesine rağmen BOMA, Mülkiyet ve Tesis Yönetimi Eğitimi Bağımsız Enstitüsü BOMI International ile karıştırılmamalıdır.