Değerlendirici

Bir değerlendirici, birden fazla mülkün değerlerini (genellikle evlerin tüm mahallelerini) değerlendirir. Amaçları, bu mülk sahiplerinin mülkiyeti içinde bulundukları şehirlere, ilçelere ve diğer belediyelere ne kadar mülk vergisi ödemesi gerektiğini belirlemektir. Onun eseri, gayrimenkul değerleme uzmanınınkine benzer; Birden çok özellik, bir mülkün değerini bir kerede değerlendirir.

İstihdam Gerçekleri

2012 yılında 78.000 değerleme uzmanı ve gayrimenkul değerlendiricisi bulunmaktaydı. * Yerel yönetimlerin çoğu çalışması. Normal iş günü boyunca genellikle tam zamanlı çalışma saatlerinde çalışırlar.

Egitim gereksinimleri

Federal düzeyde zorunlu eğitim gereklilikleri olmamasına rağmen - asgari şartlar genellikle devlet denetleme kurulları tarafından veya denetleyici kurulları bulunmayan eyaletlerde bireysel bölgeler tarafından belirlenir - pek çok değerlendirmenin lisans derecesi vardır. Ekonomi , finans, matematik, bilgisayar bilimi , ingilizce ve veya emlak hukuku dersleri faydalıdır. Bazı belediyeler, sadece lise diplomalarına sahip olan değerlendiricileri işe alır. Çoğu değerlendirme bürosu, işbaşı eğitimi sağlar, ancak bunu yapmayanlar, deneyimlerini başka kaynaklardan elde eden değerlendiricileri işe alırlar.

Diğer gereklilikler

Bazı eyaletlerde çalışan değerlendiriciler onaylanmış olmalıdır. Sertifika almak için temel değerleme derslerini almalı, bir sınavı geçmeli ve belirli bir saat çalışmalıdır.

Sertifikasyonu sürdürmek için sürekli eğitim kursları almaları gerekmektedir.

Teknik ya da zor becerilere ek olarak, bir kişi resmi ya da işbaşı eğitimi yoluyla edinir, bu meslekte başarılı olmak bazı yumuşak becerileri gerektirir. Sıkı zaman kısıtlamaları altında çalışmak, iyi zaman yönetimi becerilerini gerektirir.

Özellikleri değerlendirmenin tüm yönlerini takip edebilmek için iyi organize edilmelidir. İyi problem çözme becerileri, değerlendiricilerin beklenmedik durumlarla başa çıkmalarına yardımcı olur.

Iş Outlook

ABD İşgücü İstatistikleri Bürosu'na (BLS) göre, değerlendiricilerin istihdamının, 2022 boyunca tüm meslekler için ortalamadan daha yavaş büyümesi beklenmektedir.

Kazanç

Değerlendiriciler, yıllık ortalama 52.570 ABD Doları ve 2014'te (ABD) 25,27 $ * 'lık ortanca saatlik ücret aldı.

Şehrinizde bir değerlendiricinin ne kadar kazandığını öğrenmek için Salary.com'daki Maaş Sihirbazını kullanın.

Assessor'in Hayatında Bir Gün

Bunlar, Indeed.com ve GovtJobs.com adresinde bulunan değerlendirici pozisyonları için çevrimiçi reklamlardan alınan bazı tipik iş görevleridir:

İlgili Görevler ve Faaliyetlerle İlgili Meslekler

Açıklama Yıllık Maaş (2014) Egitim gereksinimleri
Gayrimenkul değerleme uzmanı Bireysel özelliklerin değerlerini tahmin eder $ 52.570 Önlisans derecesi
Vergi İncelemesi Vergi beyanlarını doğruluk açısından değerlendirir $ 51.120 Muhasebe veya eğitim ve deneyim bir arada lisans derecesi
Emlak Komisyoncuları ve Satış Acenteleri Konutları ve ticari mülkleri satın alır, kiralar ve kiralar.

57,360 $ (komisyoncu)

40,990 ABD doları (satış acentası)

Lise diploması ve lisansı
Sigorta Talepleri Düzenleyicisi Bir sigorta şirketinin mal kaybı için ne kadar ödemesi gerektiğini belirleyin. $ 62.220 Lise diploması


* Not: ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, Değerleme Uzmanları ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanları için ücret ve istihdam verilerini birleştirir.

Kaynaklar:
Çalışma İstatistikleri Bürosu, ABD Çalışma Bakanlığı, Mesleki Outlook El Kitabı, 2014-15 Sürümü, Değerleme Uzmanları ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanları
İstihdam ve Eğitim Yönetimi, ABD Çalışma Bakanlığı, O * NET Online, Değerlendirmeciler